1.
Строительные объекты должны проходить осмотр собственником или управляющим при эксплуатации:
1)
периодически, не реже одного раза в год, заключающийся в проверке технического состояния: а) строительных элементов, конструкций и сооружений, подверженных вредным погодным условиям и повреждающему воздействию факторов, возникающих при эксплуатации объекта, б) установок и устройств для защиты окружающей среды, в) газовых установок и дымоходные трубы (дымовые, вытяжные и вентиляционные);
2)
периодическая, не реже одного раза в 5 лет, заключающаяся в проверке технического состояния и пригодности к эксплуатации здания, эстетики здания и его окрестностей; этот контроль должен также включать тестирование систем электрической и молниезащиты с точки зрения эффективности соединений, оборудования, мер безопасности и защиты от поражения электрическим током, сопротивления изоляции кабелей и заземления установок и устройств;
3)
периодически в объеме, указанном в пункте 1, не реже двух раз в год, до 31 мая и до 30 мая, в случае зданий с площадью застройки, превышающей 2000 м2, и других строительных конструкций с площадью крыши, превышающей 1000 м2, лицо, проводящее проверку, обязано немедленно письменно уведомить орган строительного надзора о проверке;
4)
безопасное использование объекта каждый раз в случае возникновения обстоятельств, указанных в ст. 61 очко
4а)
в случае уведомления лицами, проживающими в жилом помещении, расположенном на строительном объекте, о вмешательстве или нарушениях, неоправданных по техническим или служебным причинам, вызывающих выполнение условий, указанных в ст. 5 требований к строительному объекту и строительной технике, п.2.
5)
(удалено)
6)
(удалено)
1а.
При проведении контроля, указанного в п. 1 следует проверить выполнение рекомендаций предыдущего контроля.
1b.
(удалено)
2.
Обязанность контроля, указанная в пункте 1. 1 балл 1 лит. a, не включает владельцев и менеджеров:
1)
одноквартирные жилые дома;
2)
строительные работы: а) фермерское и дачное строительство, б) перечисленные ст. 29 исключение обязанности получить разрешение на строительство п. 1 и 2, за исключением газовых сетей.
2а.
Контроль, указанный в пункте 1. 1 пункт 4а собственник или управляющий обязан выполнить в течение 3 дней с момента получения уведомления.
3.
Орган строительного надзора – в случае обнаружения ненадлежащего технического состояния здания или его части, которое может представлять угрозу: жизни или здоровью людей, имуществу или экологической безопасности – назначает проверку, указанную в пункте 1, а также может потребовать предоставления заключения экспертизы технического состояния объекта или его части.
4.
Средства контроля, указанные в параграфе 1. 1, с учетом положений пункта 2. 5-6а, выполняются людьми со строительным квалификацией по соответствующей специальности.
5.
Проверки технического состояния электроустановок, молниезащиты и газа, указанные в пункте 1. 1 балл 1 лит. ci, пункт 2, может осуществляться лицами с квалификацией, необходимой для осуществления надзора за работой оборудования, установок, а также энергетических и газовых сетей.
6.
Обследование технического состояния дымоходных труб, указанных в п. 1 балл 1 лит. c, должны выполняться:
1)
люди с квалификацией мастера-трубочиста – в отношении дымовых труб и самотечных вытяжных и вентиляционных труб
2)
лица со строительной квалификацией соответствующей специализации – в отношении дымоходов, упомянутых в пункте 1, а также промышленных дымоходов, отдельно стоящих дымоходов и дымоходов или дымоходов, в которых тяга в дымоходе создается с помощью механических устройств.
6а.
Техническое состояние и безопасность перекрывающих сооружений могут также проверяться уполномоченными сотрудниками государственной службы безопасности плотинных сооружений.
7.
Подробный объем проверок определенных зданий и обязанность проводить их чаще, чем это установлено в параграфе 1, могут быть указаны в регламенте, упомянутом в ст. 7 технико-строительный регламент, п. 3 балл 2.
Також хочемо вам порекомендувати далее
